Een stukje grond huren van de gemeente, of zelfs een pand kopen van de gemeente. Dat was al mogelijk, maar nu is er een website met een duidelijk overzicht van wat er te huur en te koop is. Al tientallen jaren bezit de gemeente allerlei vastgoed. Zowel gebouwen als grond. Maar sinds een paar jaar wil de gemeente alleen nog het vastgoed behouden met een maatschappelijk doel (zoals een school of een sportveld) of een strategisch doel (zoals de ruimte onder een brug). Al het vastgoed dat níet zo’n doel heeft, wil de gemeente verkopen. Iedereen kan reageren Daarom is er nu een website met een overzicht van het vastgoed (https://gemeentelijkvastgoed010.nl/)dat te huur of te koop is. Iedereen kan erop reageren, zowel bewoners als bedrijven. U moet dan wel aan bepaalde eisen voldoen, zoals de Nederlandse nationaliteit óf een geldige verblijfsvergunning hebben. En het is belangrijk om uit te leggen waarvoor u de grond of het pand wilt gebruiken. Kruiden en bijen De aangeboden stukken grond variëren flink in grootte, van ca. 50m2 tot 4.000 m2. Ze kunnen voor van alles worden gebruikt, bijvoorbeeld voor een kruidentuin, om bijen te houden of een paard te houden. Ook wil de gemeente enkele tientallen panden verkopen, van oude schoolgebouwen tot woonhuizen. Vaak zit er wel een langlopend contract met een huurder aan vast. Per pand verschilt het of het gaat om vaste prijs, een onderhandeling of een veiling. Niet alles tegelijk Op de website gemeentelijkvastgoed010 (https://gemeentelijkvastgoed010.nl/)vindt u het huidige aanbod van vastgoed van de gemeente. Niet alle grond en panden staan tegelijk te koop, dus het loont de moeite de website in de gaten te houden. Op een nieuwe website staat het vastgoedaanbod van de gemeente. Foto: Gemeente Rotterdam.

Herontwikkeling vastgoed nabij Capelsebrug Gemeente Rotterdam ontwikkelt nabij metrostation Capelsebrug in Prins Alexander een nieuwe opvanglocatie ter vervanging van de huidige locatie van het Leger des Heils. De gemeente ontwikkelt vastgoed voor tijdelijke opvang van kwetsbare doelgroepen zoals bankslapers, dak/thuislozen, statushouders, oorlogsvluchtelingen , etc. De samenstelling en omvang van de groep kwetsbaren wisselt voortdurend, maar feit is dat de gemeente altijd met de noodzaak te maken heeft om een deel van deze groep op te vangen in een vaste kernvoorraad.   Combinatiefunctie Het project voor de vervanging van de huidige opvanglocatie is meegenomen in het Ontwerpend Ontwikkelen traject van de gemeente Rotterdam. Centraal hierbij stond de vraag welke functies een positieve toevoeging aan het vastgoed zijn, zodat dit ook voor de omgeving een meerwaarde krijgt. Het gebouw kan dan in overdrachtelijke zin transformeren van ‘een welkome gast in de wijk’ naar ‘gastheer voor de wijk’. Het streven is een aanvullend programma toe te voegen dat leidt tot een gebouw dat bijdraagt aan positief gebruik maken van de omgeving: een gebouw dat een nu anonieme omgeving transformeert naar een prettiger plek met een grotere sociale veiligheid, nabij of aan een compact ov-plein.    Gebouw en locatie Het huidige gebouw ligt aan het Abram van Rijckevorselplein 48b.(https://www.google.nl/maps?sca_esv=568129103&hl=nl&output=search&q=Abram+van+Rijckevorselplein+48b&source=lnms&entry=mc&sa=X&ved=2ahUKEwjivr-SrsWBAxVu1QIHHc3hDZkQ0pQJegQIDBAB) Het nieuwe gebouw komt op of nabij dat perceel.  Er komt in of aan het gebouw, met een eigen ingang, ruimte beschikbaar. De gemeente denkt o.a. aan nader te specificeren zorgfuncties, denk aan huisartsenzorg en/of andere vormen van eerstelijnszorg. Gezien de goede bereikbaarheid door de aanwezige ov-knoop heeft deze plek de potentie om in de toekomst flink te verdichten. Planning Het is de bedoeling dat het nieuwe gebouw er in 2029 staat. We willen graag bij u als zorgpartij informeren of er een (toekomstige) huisvestingsbehoefte is.   Heeft u interesse om onderdeel uit te maken van dit project? Heeft u ideeën voor een toekomstgericht zorgconcept dat past bij de doelgroep die er komt wonen en bij deze wijk? Maak uw interesse dan kenbaar via onderstaand antwoordformulier.   Toon uw interesse voor 1 november U kunt tot 1 november reageren via dit formulier.(https://forms.office.com/e/JpfRP8rtSA) Na het sluiten van de deadline nemen wij contact op met partijen die interesse hebben getoond. Het H-team 010 coördineert de interessepeiling. Heeft u vragen over het proces, neem dan contact op met huisvesting@hteam010.nl (mailto:huisvesting@hteam010.nl) Dit kan door het invullen van dit antwoordformulier (https://forms.office.com/e/JpfRP8rtSA)o.v.v.: • naam • organisatie • e-mailadres • telefoonnummer • type zorgaanbod • behoefte (in m2/ specificatie van ruimtes), • samenwerkingsopties: welk type partij wilt u mee samenwerken en zijn er mogelijk concrete partijen te benoemen met interesse?

De gemeente Rotterdam onderzoekt de mogelijkheid om een multifunctioneel wijkgebouw te realiseren in aanvulling op de vernieuwing met woningbouw en binnen,- en buitensportvoorzieningen aan de Folkert Elsingastraat in het Lage Land in Prins Alexander. In de plint van het woongebouw loopt een uitvraag voor 300m2 tbv huisartsenzorg. Zie hiervoor tevens deze interessepeiling.(https://www.hteam010.nl/forum/aanbod-in-rotterdam/te-koop-interessepeiling-bedrijfshuisvesting-eerstelijnszorg-in-folkert-elsingastraat-lage-land) Mogelijk aanbod van ruimte voor paramedici en andere eerstelijnszorgverleners Daarnaast bestaat de mogelijkheid om in het mogelijk te realiseren wijkgebouw ook eerstelijnszorgvoorzieningen mogelijk te maken. In combinatie met de sportvelden zijn logische thema’s waar aan gedacht wordt: paramedische disciplines (fysiotherapie, logopedie, ergotherapie, oefentherapie, diëtetiek), een sportmedisch centrum, revalidatie, etc. Toon interesse vóór 15 oktober Om te bepalen of dit plan haalbaar is en of daar ook eerstelijnspartijen interesse in hebben doen wij deze uitvraag. Het onderzoek naar de haalbaarheid loopt de komende maanden en daarom dient u uw interesse uiterlijk 15 oktober kenbaar te maken. Het H-team 010 coördineert dit proces, u kunt uw interesse doorgeven via dit formulier,(https://forms.office.com/e/ujcjQ4aQga) waarna uw gegevens in vertrouwen worden gedeeld met de ontwikkelaar HD. Zij zullen u vervolgens benaderen om uw interesse te bespreken. Heeft u vragen over het proces, neem dan contact op met huisvesting@hteam010.nl (mailto:huisvesting@hteam010.nl)

Mogelijk aanbod van ruimte voor huisartsen en andere eerstelijnszorgverleners In MIX komt ruimte beschikbaar voor eerstelijnsvoorzieningen. Die ruimte komt in de plint van een nieuw woningproject op de Folkert Elsingastraat in Rotterdam in de wijk het Lage Land (Prins Alexander). Nabij het winkelcentrum en tegenover sportvoorzieningen. Toon uw interesse! De inschrijving voor woningen en voor voorzieningen start komende week. De beschikbaarheid van de beoogde ruimte voor de eerstelijn is afhankelijk van de interesse die we de komende weken peilen. Als blijkt dat die interesse er is, dan kunnen huisartsen en andere zorgverleners hierover het gesprek aangaan met projectontwikkelaar HD. Als er geen interesse is dan kan de ruimte ook worden benut door er woningen te realiseren. Waar wonen, zorg en bewegen elkaar ontmoeten Het project gebruikt de slogan 'waar wonen en bewegen elkaar ontmoeten!' vanwege de sportvoorzieningen tegenover het toekomstige gebouw, die in de plannen overigens ook een opwaardering krijgen met zowel binnen-, als buitensport. Op deze plek ontstaat zo een gezonde en vitale leef- en woonomgeving met circa 260 koopappartementen, voor een diverse doelgroep, voor eerstelijnsaanbod in het gebouw en met voorzieningen er tegenover. Parkeren voor de bewoners en zorgverleners kan onder het gebouw. Zorgverleners en bewoners kunnen in de toekomst aanvullend desgewenst gebruik gaan maken van de openbare sportvelden en de te realiseren (multifunctionele) ruimte in de binnensportfuncties. Gegevens van de beschikbare ruimte Er zijn in MIX 2 ruimtes beschikbaar om af te nemen, een ruimte van 350 m2 gbo (gebruiksruimte) en een ruimte van 135 m2 gbo (gebruiksruimte). De ruimtes liggen op begane grond en eerste verdieping. Ze bevinden zich naast elkaar in de zuidoosthoek van het gebouw, gescheiden door een entree naar de woningen erboven. Het is mogelijk om de ruimtes ook deels af te te nemen, dan wordt dat andere deel als woning verkocht (zoals uit onderstaande voorbeeldplattegronden van de BG blijkt). Hoe verloopt het proces? In de komende 3 weken (uiterlijk 1 oktober 2023) kunt u uw interesse kenbaar maken en het gesprek aangaan met de ontwikkelaars. Het H-team 010 coördineert dit proces, u kunt uw interesse doorgeven via dit formulier,(https://forms.office.com/e/gciTQErTYk) waarna uw gegevens in vertrouwen worden gedeeld met de ontwikkelaar HD. Zij zullen u vervolgens benaderen om uw interesse te bespreken. Heeft u vragen over het proces, neem dan contact op met huisvesting@hteam010.nl (mailto:huisvesting@hteam010.nl)