https://www.funda.nl/detail/koop/rhoon/huis-dorpsdijk-49/43531779/ Dorpsdijk 49 3161 KC Rhoon € 1.290.000 k.k OMSCHRIJVING Deze sfeervolle monumentale woning met o.a. een praktijkruimte en zonnige ruime tuin met vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden treft u aan de rand van het oude deel van Rhoon. De woning biedt talloze mogelijkheden met o.a. de diverse panden en de ligging van de woning. Verder zijn zowel de woning als de praktijkruimte voorzien van moderne voorzieningen. De woning biedt mogelijkheid voor gelijkvloerse bewoning, extra woonruimte met eigen ingang of als woonhuis met kantoor, praktijk, yoga studio etc. aan huis. Het woonhuis omarmt een gezellige sfeer en biedt ruime mogelijkheden als familiehuis voor begeleid wonen of woonruimte (appartementen) met eigen ingang voor inwonende kinderen of ouders of mantelzorg. De woning is gelegen aan de rand van het dorpscentrum van Rhoon. Verderop bevindt zich het historische Kasteel van Rhoon maar ook het metrostation van Rhoon met een directe verbinding naar het stadscentrum Rotterdam. Op fietsafstand bereikt u binnen enkele minuten het Dorpshart van Rhoon voor alle dagelijkse boodschappen. Recreatief is de gemeente Albrandswaard zeer rijk: prachtige natuur, de jachthaven, de golfbaan, verschillende restaurants en nog zoveel meer. Wij laten u graag de mogelijkheden van de ze woning zien tijdens een bezichtiging. INDELING WOONHUIS BEGANE GROND: Entree, hal, toilet. Via de hal heeft u toegang tot de grote woonkamer met eetkamer en open keuken. De woonkamer is gelegen zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde en beschikt over een sfeervolle openhaard met marmeren schouw. De open keuken met een openhaard (een feu De Bois) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een ruime eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en prachtig uitzicht over de achtertuin en achtergelegen weilanden. De bijkeuken biedt ruimte aan een extra keukenblok, de wasmachine- drogeraansluitingen en cv-ketelopstelling. Via de bijkeuken heeft u toegang tot het voormalig koetshuis/praktijkruimte. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van airconditioning, inbouwkasten en een badkamer en suite. De badkamer beschikt over een groot bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer. 1E VERDIEPING: Overloop, 2e badkamer, 3 slaapkamers. De 2e badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De 1e verdieping beschikt over 3 grote slaapkamers waarvan 2 met dakkapel, werk- en slaapkamer met een grote inloopkast, vaste trap naar de bergzolder met vide en grote zolderruimte boven de keuken en voorzien van airconditioning. Via de werk-/slaapkamer heeft u toegang tot de 1e verdieping van het koesthuis. 2E VERDIEPING: Open zolderruimte met prachtige gebogen spanten. De 2e verdieping is te bereiken via de vaste trap vanuit de studeerkamer. INDELING PRAKTIJKTRUIMTE: BEGANE GROND: De royale entree met grote houten staldeuren geeft via glazen deuren toegang tot de ruime ontvangstruimte met trapopgang. De praktijkruimte is nu ingedeeld met 6 behandelkamers waarvan enkele met ruime inloopdouche, heren en damestoiletten, wachtruimte met pantry. 1E VERDIEPING: Overloop, kantoorruimte met toegang tot het woonhuis, toilet, pantry en toegang tot de 1e bergzolder. Tussenoverloop met vlizotrap naar de 2e bergzolder en 5 aparte ruimtes met een vrij in te delen functie. BUITEN: De woning beschikt over een zonovergoten achtertuin met sfeervolle groen borders en meerdere terrassen, een houten terrasoverkapping en een vrijstaand atelier met bijkeuken en garage. Aan de zijkant van de woning heeft een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. KENMERKEN: - Woning en praktijkruimte met diverse mogelijkheden; - Prachtige ligging met vrij uitzicht over de weilanden; - Gelijkvloerse bewoning mogelijk; - Bedrijf aan huis mogelijk; - Gemeentelijke monument; - Renovatie woonhuis 1978 en renovatie praktijkruimte 1979 onder architectuur; - Veel opbergruimte in o.a. garage, berging en kelder; - Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid; - Vlakbij winkels, restaurants, scholen en zorg; - Woonkamer v.v. openhaard met marmeren schouw; - Keuken voorzien van openhaard (feu de Bois); - Geen Energielabel verplict i.v.m/ monument status; - Begane grond praktijk heeft bouwkundige voorziening voor Whirlpool en Dompelbad. - Perceel: 780 m2 eigen grond; - Woonoppervlakte: Circa 529 m2; - Inhoud: Circa 2071 m3 - Bouwjaar: 1878.

Oproep: interesse in ontwikkeling gezondheidscentrum Schuttersveld? Laat van u horen via dit antwoordformulier! Gemeente Rotterdam ontwikkelt aan het park op de huidige locatie van de sporthal / voormalig zwembad Schuttersveld (Crooswijksestraat 93) een plan met een nieuwe sporthal, enkele maatschappelijke/culturele (ontmoetingsgerichte) ruimtes, ca 80-100 woningen (deels voor senioren in het concept van het Langer Thuis Akkoord) en er komt voor max. 2000 m2 ruimte beschikbaar voor nader te specificeren zorgfuncties. Hiervan zijn huisartsenzorg en andere vormen van eerstelijnszorg belangrijk bestanddelen, mogelijk aangevuld met ander zorgaanbod voor de bewoners van het nieuwe complex en vooral ook voor de wijk. Een ruim opgezet gezondheidscentrum in combinatie met sport en beweegfuncties en woningen voor ouderen vormt een mogelijk uitgangspunt voor het zorgconcept. Het is gezien het mogelijke oppervlak goed mogelijk om gericht op zorg voor ouderen samen te werken met een zorgorganisatie die langdurige (thuis)zorg of VPT in de appartementen levert. De planning Het is de bedoeling dat het gebouw er in 2027 staat. In de tussentijd is het van groot belang dat de ontwikkelaars hun concept voor het gebouw samen met zorgaanbieders verder ontwikkelen. Inmiddels zijn drie potentiële ontwikkelende partijen geselecteerd, die met de gemeente een dialoogfase doorlopen. Doel daarvan is om tot een zo optimaal mogelijk plan te komen, passend bij de behoefte uit de wijk. Dit zal de gemeente Rotterdam aan het einde van de dialoogfase in februari 2024 vastleggen in een Nota van uitgangspunten. De geselecteerde partijen zijn: • Amvest • BPD Gebiedsontwikkeling • Zenzo Maatschappelijk Vastgoed Na de dialoogfase en de vastgestelde NvU volgt in 2024 de inschrijvingsfase: dan wordt bekend wie van deze drie partijen als daadwerkelijke ontwikkelaar wordt geselecteerd. Het is voor u als zorgaanbieder dan ook van belang om uw (toekomstige) huisvestingsbehoefte bij alle drie de partijen te presenteren. Invulling gezondheidscentrum Het is belangrijk om tijdig partijen te betrekken die zich willen vestigen op deze locatie. Die moeten we in beeld krijgen en daarom doen we deze openbare uitvraag. Het staat de drie ontwikkelende partijen vrij om deze ruimte in te vullen en partijen daarvoor te vinden om met hen afspraken te maken. Heeft u interesse om onderdeel uit te maken van Schuttersveld? Heeft u ideeën voor een toekomstgericht zorgconcept dat past bij de doelgroep die er komt wonen en bij deze wijk? Maak uw interesse dan kenbaar via onderstaand antwoordformulier. Heeft u partijen op het oog waarmee u mogelijk wilt samenwerken, deel dan deze informatie ook met andere zorgaanbieders. Dit kan door het invullen van dit antwoordformulier o.v.v.: • naam • organisatie • e-mailadres • telefoonnummer • type zorgaanbod • behoefte (in m2/ specificatie van ruimtes), • samenwerkingsopties: welk type partij wilt u mee samenwerken en zijn er mogelijk concrete partijen te benoemen met interesse? • is samenwerking met partijen uit de tweedelijnszorg mogelijk? Het H-team 010 zal de informatie die u aandraagt alleen ten behoeve van dit ontwikkeltraject delen met de drie ontwikkelende partijen. U geeft door het inzenden van deze informatie toestemming om de ingevulde informatie met hen te delen. We verzamelen de binnengekomen reacties en geven de reacties op 3 juli (dit is tevens de deadline) door aan de projectontwikkelaars van Schuttersveld.

Op het Metroplein komt eind derde kwartaal 2023 de ruimte 0.1 op de begane grond vrij.Dit is een ruimte van 349m2 VVO. De andere ruimte op de begane grond 0.2 heeft een flexibel contract en kan bij een goede huurder eventueel beschikbaar gemaakt worden. Zie bijgevoegde meetstaat. In het pand zitten op de etages voornamelijk zorg gerelateerde huurders. Meer weten? Bekijk het aanbod op de website van Berlage Vastgoed. Neem contact op met Berlage Vastgoed, via yvo@berlagevastgoed.com

Namens de gemeente Rotterdam bieden wij een appartementsrecht te koop aan dat recht geeft op het gebruik van een bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en eerste verdieping van het appartementengebouw gelegen op de hoek Lange Hilleweg en Strevelsweg te Rotterdam. De betreffende ruimte met huisnummer 380, heeft een totale oppervlakte van circa 1.142 m² en wordt ‘as is where is’ te koop aangeboden. De verkoop zal plaatsvinden middels een verkoop bij inschrijving. Bij interesse kunt u contact met ons opnemen, waarna wij u toegang kunnen geven tot de digitale dataroom. Ook zijn er een aantal momenten gepland waarop het gebouw bezichtigd kan worden. Het object, gebouwd in 1982, bestaat uit 2 bedrijfsruimten, 126 woningen (appartementen) met bijbehorende bergingen, parkeergarage (begane grond) en parkeerdek (eerste verdieping). Het gebouw is gelegen op de hoek Lange Hilleweg en de Strevelsweg. De onderhavige ruimte is gelegen op de begane grond (794,4 m²) en eerste verdieping (346,9 m²). De genoemde metrages zijn conform NEN 2580. De ruimte beschikt over een zelfstandige entree, interne trap, lift en sanitaire voorzieningen. In het verleden is de ruimte onder andere in gebruik geweest als bibliotheek. Momenteel is de ruimte in gebruik onder een anti kraak overeenkomst. Het object wordt geheel in huidige staat opgeleverd, vrij van huur en of gebruik en ontdaan van de thans aanwezige roerende zaken. Contact en meer informatie: Bedrijfshal Rotterdam | Zoek bedrijfshallen te koop: Lange Hilleweg 380 3073 BZ Rotterdam [funda in business]